1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+1.8%
コスモサザンスクエア
東京都足立区千住関屋町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩12分
2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
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8階 / 70.75㎡の場合
相場
4,503万円
63.6万円/㎡
2,432
3,813
5,193
6,573
AI査定結果
推定相場価格
4,503万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜5,193万円
53.9万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月30日
コスモサザンスクエア
4,990万円（70.5万円/㎡）/ 8階 / 70.75㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 4,990万円 | 70.5万円 | 8階 | 70.75㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,280万円 | 74.6万円 | 8階 | 70.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 56.3万円 | 1階 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/20 | 4,530万円 | 64.0万円 | 1階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | コスモサザンスクエア 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.75㎡ | 1SLDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/14 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/07 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/09 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,448万円 | 52.9万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/03 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 4,180万円 | 53.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/28 | グーディッシュ竹の塚 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,890万円 | 56.5万円 | 68.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、足立区では1.8%上昇しています。
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